Ombygging 3-roms leilighet

Redevelopment motivasjon for dagens innbygger – ikke bare et ønske om å skille mellom. Soverommet der omkledningsrommet ikke passer – bare ett av disse sakene. Holdere av «Khrushchevok» og «Brezhnev» forsøker å hente med bølgen av fremgang som kommer til moderne nye bygninger.

Drift destinasjon

Formålet med å ombygge enhver leilighet er å bære ekstra, forstyrre den normale plasseringen av stor størrelse utstyr og partisjonsmøbler. Hvis avhending av partisjoner er umulig – de flyttes, endrer størrelsen på rom, kjøkken og gang. Alle disse handlingene er knyttet til mangelen på layout av de fleste sovjetiske leiligheter: Dimdably et slikt oppholdsrom lignet en straffe med avdelinger. I nye bygninger, bygget i 2000, er manglene i planlegging av hus i tidligere generasjoner i stor grad løst.

Til tross for at leiligheten med tre soverom overstiger oppholdsrommet på rommene på to- og mer ett-rom, er plasseringen av flere rom, minnet cellene i bicellene, tvinger eieren til å flytte – og til og med rive partisjonene i det hele tatt -.

Hva må vurderes?

Ordne en analog av et fotballbane, som forbinder tre rom med et kjøkken til en stor stue, uten hensyn til ikke. Faktum er at partisjoner som ikke bærer vegger, men den vanlige (på alle etasjer over hverandre), tar den tyngde delen av lasten fra de inter-etasjegulvene seg selv. Ubeskyttet riving av partisjoner i leiligheter – spesielt i de nedre etasjene – kan vesentlig endre takets stabilitet (gulv) mellom gulvene – De vil vende under lasten fra folk, møbler og utstyr i hele bygningen. Hvis den indre partisjonen av naboen ovenfra finner sted i midten av den største av rommene i leiligheten din – dette er et brudd på hele designet.

Unntaket er ikke det siste boliggulvet – ofte, spesielt i «Brezhnev», er det en tekniker – en analog av et loft i et privat hus. Disse to overlappene (tak og tak) skilt med en høyde på et par meter er også en konkret belastning på det siste boligområdet. Denne gangen, taket på «høy».

I intet tilfelle kan ikke påvirke planleggeren på badet. Faktum er at selv lavt bygninger (2-4 etasjer), bygget i Lenin og Stalin, har en felles linje for alle – pålitelig vanntetting av bad. For bad og toaletter bruker byggere spesielle ingeniørundersøkelser rettet mot å hindre oversvømmelse over de levende folkene til sine naboer under. Overlapping og vegger på disse stedene er raskt vanntette. Når varmtvannet brøt gjennom naboene, varmt vann, ble kloakket testet eller tilstoppet, vann lekket fra vaskemaskinen og t. D. – Vanntetting av betongplater og flislagt vendt, som er obligatorisk tiltak, vil ikke tillate flom.

Selv om vannet ble oversvømmet så mye at nivået er bokstavelig talt under døren, litt mer – og strømmer inn i gangen. I tilfelle av selv full flom av gulvet på badet er det nok tid til å tømme alt dette vannet i kloakken. Hvis badet septumet beveger seg (utvider badet og toalett) – rommene vil gå utover de vanntette delene av overlappene. Med en VVS-ulykke, en delvis forlater vannet delvis til naboene under. Det vil medføre betaling av reparasjon, ofte når hundre og mer enn tusen rubler.

Du kan ikke koble kjøkkenet med stue, hvis du bruker en gassovn (ovn, stekeovn). Brannkrav forbyder å lage et fullt åpent «studio» fra en-roms leilighet.

Ombygging av den gamle (eller nye) leiligheten, i motsetning til en en-etasjers hytte, privat hus, krever Obligatoriske tillatelser fra boligbygging og en rekke andre tilfeller som fyller eventuelle endringer i huset. «Silent» ombygging, bortsett fra en fin når du selger «Khrushchevka» eller «Brezhnevka», moralsk utdatert i dag, kan føre til å sende flere overlapper. I verste fall – til sammenbruddet av huset på hodet og dine naboer, som vil medføre den administrative og kriminelle påtalen til eieren, som har omarbeidet forandringen av planen.

Måter å endre plass på

Endre tre-roms plass (56 eller 58 kV. M.) Leiligheter kan være, Dra nytte av interessante løsninger.

• Reduserer gangen. Hvis det er en liten garderobe for yttertøyet i gangen, den nedre åpne hylle for sko og speilet, så er bare 2-3 kvadratmeter plass nok. En stor inngangsparti krever å bevege veggene på kjøkkenet eller rommet ved siden av det mot leiligheten inngangen.

• Distribusjon av to soverom. Tre rom er en stue og to soverom. Du kan lage en partisjon mellom soverommene er ikke direkte, men i form av en linje, minnet av et «stykke zigzag». Begge soverommene ligger på hverandre, som om «klemt» en til en annen. Lengden på partisjonen er forlenget på måleren og mer. Dette gjør at du kan plassere to identiske små garderobe eller bulletiner.

• Kjøkkenforbindelse med stue (hall). Kjøkkenet med stuen kan kun kobles til i leiligheter hvor minst to boligrom. En av dem er minst ett soverom – bør forbli isolert. Dette vil ikke bare beskytte deg mot kjøkkenet lukter som oppstår når du lager mat, men også delvis sikre beboere når det er lekkasje av gass. Imidlertid bør gasslekkasje og så ikke være.

• Baderomsforbindelse med toalett. Som regel er badet og toalettet ikke plassert fra hverandre – de er nær hverandre, ellers vil vannforsyningen og kloakk være betydelig komplisert, noe som ville kreve høye kostnader for å bygge et hus. Å rive mellom dem, kan partisjonen være vanntetting av gulvet og veggene som skiller toalett og bad fra kjøkkenet, gangen, boligrom og oppbevaringsrom, knapt pause.

Rivningen av septumet mellom badet og toalettet vil erstatte badekaret på dusjen (eller et mindre bad til den store). Og også å finne i en kombinert bad vaskemaskin, som tidligere jobbet på kjøkkenet.

• Tilkobling av stuen med et av soverommene. Det andre soverommet vil forbli uberørt.

• Tilkobling av to soverom i en stor – Alternativ for de få familiene som fikk tre-roms leiligheter (for eksempel arv).

• Overføring partisjoner mellom soverom til en av dem. Et mindre soverom vil bli en barnehage, stor – i voksen. Relevant når ett barn i familien.

• Separasjon av stuen på «voksen» og «barnas» soner. Ofte brukt glidende partisjon eller til og med gardin, veggen av ubrytelig glass.

Fordelen med en slik løsning – den subtile partisjonen påvirker ikke ingen av de tilgjengelige kvadratmeter.

• Tilkobling av kjøkkenet med ett av to soverom. Dette soverommet er likvidert i dette tilfellet, og kjøkkenet blir til en mye mer romslig blokk der det er hyggelig og gratis å jobbe. Sørg for handling forsvinner.

• Likvidasjon av gangen. Et alternativ nærmer en tre-roms leilighet for et hjemstudio. Det er ekstremt sjeldent.

• Del av et av soverommene på total omkledningsrom og oppbevaringsrom. Installere en ny partisjon.

• Transformasjon av et av soverommene til kontoret: Partisjonen blir skiftet, og området av kabinettlokaler reduseres.

• Opprettelse i kjøkken-stuen «Podium» sone hevet eller senket av flere centimeter. Det kan være nødvendig å takle med et gardin – som scenene (gardin) i teatret. Denne sonen kan omdannes til et soverom – det er en sofa.

• Snu balkongen til en del av rommet som det er rapportert om. Fjern vinduet og døren som forlater det. Balkong skal være glasert og isolert.

• Med en stor gang (5 og flere «firkanter») En del av den består av del – og det andre badet er utstyrt (det er ofte et toalett).

Ikke kutt badene for langt fra hverandre, hvis den opprinnelige planleggingen av leiligheten ikke innebærer to separate, veving av vannforsyningslinjene fra hverandre. Det samme gjelder for planen av huset kloakk.

Alternativer for å remake 3-roms leilighet – i t. C. og i fire-roms – omtrent tjue. Ikke alle alternativer er oppført her. Det spiller ingen rolle hva slags hus: murstein eller panel, «Khrushchevka» eller «Brezhnev» – mange er fortsatt forpliktet til å fjerne selv «Stalinkins».

Recompute er ombyggingen av historiske boligbygging av XIX århundre. For å utvide veggen på målerens tykkelse, hvis bygningen ikke er en multi-etasjes, «kutt» («kuttet ned») to ganger, blir «halvmåler». Men slik forskning krever Grundig abort, Ellers vil den unike arkitektoniske bygningen kollapse.

Vakre eksempler

Vi gir ikke-standardutviklingsideer.

• I stedet for lineære – runde vegger og partisjoner. Justeringen av partisjoner av stuen og to soverom (rektangulært veikryss) er erstattet med en rund vegg, inne i hvilken sirkelen er med en radius på 1 … 1,5 m.

• Spesielt utsøkt design er mulig når veggene ikke er rette, men buede. I dag er det så langt i undret.

• Partisjonene i korridoren eller badet kan være plassert i en vilkårlig vinkel, som fjernt ligner en kamp (med en variabel bredde) passasje.

• Avrundede hjørner av skillevegger som skiller, for eksempel et kjøkken fra enden av korridoren.

• I stedet for en partisjon, en gang revet kjøkkenet og stuen, kan en nisje eller kolonne brukes til side fra midten av kjøkken-stuen, i nærheten av hvilken barstativet kan settes. Søyler (kolonne) utføres i form av en rund tom design, og ikke solid stein murstein murverk.

• Korridoren kan være plassert på en skrå guide. Beslektede rom har også en variabel bredde.

• Konvensjonelle rektangulære toppdører er erstattet med buet (med avrundet). Det anbefales ikke å endre løkkene i lagerveggene som passerer i largecoming-leilighetene.

Med og ha koordinert med statlige organer, bestemmer ombyggingen som passer for deg, bestemmer du raskt med designrommet i en oppdatert leilighet. Selv om det i huset er det 9 etasjer og mer, og du bor på det første – ikke noe problem å velge den mest sikre og interessante planen.