Husprosjektet er en slags veikart. På den ene siden, det forenkler i stor grad arbeidet med entreprenører, derimot gir en klar forståelse av fremtidens hus, inkludert konstruktive, operative egenskaper og utseende. Å bygge et hus uten prosjekt kan sammenlignes med sy uten mønster. Når det gjelder total usikkerhet, er det vanskelig å forutsi resultatet. Hvordan bestille et prosjekt og ikke gjette med resultatet? Vurder tre grunnleggende måter.
Hvordan forberede seg på prosjektet
Mange tror at prosjektet er det første skrittet mot implementeringen av ideen om sitt eget hjem. Men faktisk det første du må gjøre er Bestem på kjøp av et tomt, hvoretter du velger et sted for å bygge på den. Så du kan planlegge plasseringen av det fremtidige huset fra synspunktet om orientering på sidene av verden, og dette vil i sin tur veldig mye hjelpe til med å velge riktig design av fundamentet og vanntettet for taket. For eksempel, i de sørlige regionene i den åpne solen, anbefales det å velge vanntetting av lyse nyanser, slik at taket ikke overopphetes på varme dager. Bestemme med plassering, vil det være nyttig å studere arkitekturstiler, velg de mest interessante alternativene for deg å gå videre til arkitekten.
Viktig: Det er verdt å flytte til utformingen av ditt eget hus, bare ha informasjon om nettstedet som det skal bygges på. Enkelt sagt, når de fremtidige husets plasser er bestemt, blir ønskene til arkitektur dannet og geologiske studier av jorda utføres.
Neste steg – Geologiske undersøkelser. De vil være nødvendig for å beregne de nødvendige fundamentindikatorene, siden de gir en ide om jordene i bygningssonen, deres lagervennlighet, nivået på grunnvannet. Masker og landlandskap. For eksempel, for en av de mest energieffektive fundamentene – en oppvarmet svensk plate – Høydeforskjellen på bygningens flekk bør ikke overstige 50 cm. Ved store verdier vil det være nødvendig med ekstra jordarbeid å justere.
Prosjektet i huset er ikke bare en arkitektonisk plan som beskriver utformingen av fasaden, formen på taket, glasset og det indre layoutet. Prosjektdokumentasjon inneholder informasjon om alle tekniske løsninger, noder og andre viktige nyanser som må tas i betraktning i begynnelsen av prosjektutviklingen slik at huset vil tjene lenge og ikke gi irriterende reparasjoner under langsiktig drift . Hvordan utvikle et slikt prosjekt og hvor du finner ferdige alternativer? La oss snakke om dette videre.
Klar prosjekter på Internett
En av de rimeligste måtene å velge ditt fremtidige hjem – online database med typiske prosjekter. Vanligvis tilbyr de mange alternativer for enhver smak og lommebok. En annen fordel med denne metoden er evnen til å umiddelbart forstå den endelige kostnaden. Det er veldig praktisk spesielt i et strengt begrenset budsjett, siden det gjør at du kan fokusere på individuelle behov.
Hvorfor de ferdige prosjektene ikke alltid vil være egnet, fordi det er mange av dem på internett? På den ene siden vil de bidra til å danne en generell ide om hvordan det skal være et hus, bestemme stilen, designerløsninger. Men det er verdt å forstå at typiske prosjekter ikke alltid vil kunne ta hensyn til særegenheter i et bestemt område, region, klima eller jord. I dette tilfellet må du selvstendig fordype deg i prosessen, evaluere dokumentasjonen og forstå hvor mye prosjektet tilfredsstiller spesifikke forhold.
Drømmehus fra prosjektorganisasjonen
Appell for prosjektet til en spesialisert organisasjon – en av de mest pålitelige løsningene for bygging av huset. I dette tilfellet, sjansene for at alle ønskene og kravene til eierne vil bli tatt i betraktning i huset. Det vil bli utformet å ta hensyn til de enkelte egenskapene til en bestemt familie. Den eneste nuence av dette alternativet er den høye prisen. Det er fare for å gå utover budsjettet for byggingen.
Kjøpsprosjekt fra selskapets utvikler
Det er viktig at utførelsen på byggeplassen er under kraft av en kontraktsorganisasjon. Vel, når Brigade og Designere jobber i Tandem. Ofte har store byggefirmaer en base av ferdige prosjekter, blant annet du kan velge riktig alternativ. Vanligvis lagde de løsninger der denne organisasjonen er trygg på. Dette betyr at brigaden kan garantere overholdelse av alle teknologier. Men mest sannsynlig vil valget av typiske ideer være små.
Viktig! Hvis prosjektet ble opprettet uten deltakelse av en kontraherende organisasjon, er det en mulighet for at byggere bare ikke har ferdigheter med å jobbe med materialer eller beslutninger som er innebygd i teknisk dokumentasjon.
I dette tilfellet kan det oppstå vanskeligheter med implementeringen. Mest sannsynlig vil brigaden begynne å bli utsatt for å gjøre endringer, som kalles, «under ham». Og dette er en ekstra tid, kanskje koster. Endringer kan berøre og egenskapene til de strukturelle elementene generelt. Utviklere kan tilby å redusere prisen. For å redusere kostnadene i prosjektet kan det bare nekte de viktigste elementene. For eksempel forsømmer den termiske isolasjonen av fundamentet og basen, ikke ta hensyn til enheten til den varme scenen, ikke slå på enheten av avløpssystemet.
Slike besparelser i byggeprosessen vil bli pakket inn i driftskostnaden. Gjennom det kalde fundamentet vil det være varmt. Frysing og virkning av frostige pulverstyrker vil utdype på en betongbase. Og dette kan allerede innebære utseendet på sprekker på frokosten og kjelleren og forårsake tap av bæreevne. Fraværet av en drenering vil bli innpakket av en bortskjemt fasade. Gjenopprett grunnlaget, isolerende det med XPS-plater i driftsprosessen, vil bli mye dyrere. Det er mye lettere å sørge for termisk isolasjon i byggeprosessen, lage en oppvarmet mangel med kjelleren og nyt det komfortable mikroklimaet i hjemmet ditt.
Bygging av ditt eget hus – en kompleks ingeniørprosess som krever et seriøst forhold. Det berømte ordtaket «noen syv ganger, en gang en avvisning» hvordan det er umulig å reflektere en virkelig kompetent tilnærming til implementeringen av drømmen om ditt hjem. Å observere disse enkle anbefalingene, kan du alvorlig forenkle arbeidet på prosjektet og for å oppnå et virkelig kvalitativt resultat.
Hei, jeg er interessert i å bygge mitt eget private hus. Kan du gi meg råd om hvordan jeg bør gå frem og hvor jeg kan bestille tjenester og materialer? Er det spesifikke selskaper som tilbyr prosjektledelse og entreprenørtjenester? Takk på forhånd for hjelpen!