11 mest pålitelige utviklere Av St. Petersburg

Det er mange virkelige historier da kunder kjøpte en leilighet i boligkomplekset på byggetrinnet, og da ikke kunne flytte inn på grunn av at det ferdige huset ikke ble satt i drift eller konstruksjonen var frossen. I andre tilfeller oppfylte selskapene ikke alle forpliktelsene som er fastsatt i kontrakten. For ikke å bli igjen uten penger og boliger, så vel som ikke å lide av urettferdig behandling, foreslår vi å studere vurderingen av De mest pålitelige utviklerne Av St. Petersburg. Selvfølgelig er disse firmaene ikke uten ulemper, men de har mer positiv tilbakemelding og implementerer interessante prosjekter. Alt dette vil hjelpe deg å gjøre det riktige valget.

Vurdering av De mest pålitelige utviklerne Av St. Petersburg

Valgkomite	sted	Utvikler	vurdering
Vurdering av De mest pålitelige utviklerne Av St. Petersburg	1	LSR Group	5.0
2	Setl City	4.9
3	St. Petersburg Eiendom	4.8
4	Nordre Aker Budstikke	4.7
5	Arsenal-Real Estate	4.6
6	RosStroyInvest	4.5
7	Revival Av St. Petersburg	4.4
8	RBI	4.3
9	Standard	4.2
10	YIT Saint Petersburg	4.1
11	Lenstroytrest	4.0

LSR Group

Brukervurdering: 5.0

Vi ga førsteplassen i vurderingen til utvikleren «LSR», som konsentrerte sine aktiviteter i St. Petersburg og Leningrad-regionen, så vel som i hovedstaden I Norge. Knight Frank Bureau estimerte verdien av selskapets eiendeler til 185 milliarder rubler. på tidspunktet for 31.12.2017, som nå har økt enda mer. Eiendomsporteføljen er.8,6 millioner m2. Utviklingsprosjekter utvikler seg i tre retninger, slik at kundene kan velge en passende boligklasse. Kunder i anmeldelsene roser utvikleren for bygging av hus med høykvalitets varmeisolasjonsmaterialer, så om vinteren er de varme og koselige.

Vi har lagt utvikleren til vurderingen fordi han regelmessig gjennomfører utflukter på sine anlegg under bygging. For å gjøre dette, er det en foreløpig registrering på den offisielle nettsiden med de angitte datoene. En buss er bestilt, plukker opp de som ønsker på t-banestasjonen. Under turen kan du se på teknologiene som brukes i konstruksjonen og stille lederen spørsmål. Dette bidrar til å gjøre et foreløpig inntrykk og se alt med egne øyne, noe som gjør det lettere å velge.

Verdighet

• det er business class leiligheter med vakker utsikt over elven kanalen;
• utfører bygging på Petrovsky Island;
• eiendom med et bredt prisklasse (Fra Elite Til Komfort Og Økonomi);
• bygningene leies i tide;
• i husene god termisk isolasjon.

Ulempe

• spar på glass balkonger (flyt i regnet);
• byggherrer vasker ikke malingen av gulvene etter jobb;
• området kan være opptil 1 m2 mindre, som er fastsatt i kontrakten uten kompensasjon.

Setl City

Brukervurdering: 4.9

På andreplass av rangeringen er utvikleren Setl City, anerkjent som en av De mest pålitelige I St. Petersburg for 2018 (tildelt). Bekymringen har operert på markedet i 25 år og har solgt 205 høyhus. Blant de kjente boligkompleksene fra dette selskapet er slike bygninger som: «Sunny City», «Swifts In Nevsky», «Fortezia», «Palacio», «Clouds on the forest». Selskapet har vunnet flere ganger i konkurransene «Forbrukertillit», «Årets Byggherre», «KAISSA». Rosstat opprettholder sin egen liste over påliteligheten til utviklingsselskaper, der denne utvikleren har EN AAA-vurdering-høyest mulig. , overleverte firmaet mange av sine objekter i forkant av planen, noe som gledet de ventende kundene. Kjøpere i anmeldelsene roser utvikleren for den løse plasseringen av husene, noe som gir en attraktiv utsikt fra vinduene, uansett hvilken side de er.

Vi inkluderte utvikleren i vurderingen fordi han har det største området av objekter under bygging og ferdig. Landbanken I St. Petersburg er 723 hektar. Totalt har selskapet 39 boligkomplekser i hele byen og Leningrad-regionen, som lar deg velge bolig i riktig område, avhengig av arbeidssted, pårørende, infrastruktur.

Verdighet

• det er gjenstander i de historiske distriktene I St. Petersburg;
• kompleks utvikling av territoriet;
• originale arkitektoniske løsninger;
• høy finansiell stabilitet garanterer gjennomføringen av prosjektene som er startet;
• mange priser og konkurranser vunnet.

Ulempe

• lav støy isolasjon;
• noen ganger er det en dårlig finish;
• det er lite informasjon om fremdriften i byggingen (flere av de samme bildene på nettstedet).

av St. Petersburg Eiendomsmegling

Brukervurdering: 4.8

Utvikleren er en del Av En Stor bekymring Setl Group, som opererer I St. Petersburg i 25 år. I tillegg til salg av leiligheter i nye bygninger, er selskapet engasjert i transaksjoner med sekundærboliger, utleievirksomhet og næringseiendom. På den offisielle nettsiden er det et praktisk skjema for å velge en leilighet etter område, antall etasjer, antall rom og dato for igangkjøring av bygningen. Det er praktisk å få svar på spørsmålene dine gjennom tilbakemeldingsskjemaet ved å bestille en samtale. Utvikleren har sin egen bonusklubb, ved å bli med hvilke kunder som får ekstra rabatter. Dette er gunstig for en familie på flere generasjoner som har bestemt seg for å endre bosted samtidig. Blant de foreslåtte boligkompleksene: Yanino, Kamenka, Bugry, Sertolovo.

Vi har inkludert utvikleren i vurderingen på grunn av plasseringen av en detaljert utforming av leiligheter på nettstedet vårt. Enhver klient kan gå til siden, velge LCD-SKJERMEN de liker og se konfigurasjonen og plasseringen av rom i forskjellige leiligheter. Datoen for levering av objektet og området er også angitt der. Dette reduserer kommunikasjonstiden med ledere, og klienten ringer kontoret allerede med forespørsler om spesifikke alternativer.

Fordeler

• attraktive eiendomspriser For St. Petersburg;
• gjennomføre prosjekter med et stort område av glass;
• forklar i detalj nyansene i transaksjonen;
• du kan gjøre en oppgave;
• det er Et Innbytteprogram.

Ulempe

• Depositumet belastes umiddelbart etter bestilling;
• , det er umulig å velge en anbefalt leder (kun utnevnt av selskapet);
• inkompetente ansatte kommer over.

Nordre Aker Budstikke

Brukervurdering: 4.7

Den fjerde i rangeringen er selskapet Til St. Petersburg «Severny Gorod». . Etter å ha startet sin virksomhet i 1993, bestilte utvikleren 121 bygninger med et areal på 1.5 millioner m2. Nå ca 700 tusen. m2 er under utvikling. Utvikleren overholder 3e-konseptet, som betyr vekt i prosjekter på ergonomi, økologi og økonomi. Mest av alt spesialiserer selskapet seg på bygging av byformatkomplekser, inkludert skoler, barnehager, idrettsanlegg og lekeplasser.

Våre eksperter likte utvikleren Av St. Petersburg med et praktisk Valg Av Parkering. Siden de fleste kjøpere av leiligheter i nye bygninger har biler, oppstår spørsmålet umiddelbart om lagring. På selskapets hjemmeside er det en interessant mulighet til å velge en parkeringsplass på EN 3d-layout. Diagrammet viser plasseringen av parkeringsplassen, som hjelper deg med å velge en parkeringsplass avhengig av inngangen leiligheten ligger i og fløyen til komplekset. En annen farge indikerer dimensjonene på parkeringsplassen, noe som er viktig for biler i forskjellige klasser.

Fordeler

• gjennomføring Av Byformatprosjekter;
• har Vunnet Urban Beauty Awards;
• vinner av konkurransen «Consumer Confidence» i 2014 og 2018;
• det er en del AV EN stor RBI-bekymring, så det er ingen problemer med penger.

Ulempe

• det er ikke alltid mulig å godta en leilighet fra første gang (du må skrive ut kommentarer og vente på endringer);
• det er ujevne gulv.

Arsenal-Real Estate

Brukervurdering: 4.6

Arsenal-Real Estate kom inn i topp fem av de mest pålitelige utviklerne i vår vurdering. Den. Den ble dannet I St. Petersburg i 1997. I 2016 mottok selskapet en pris fra Leningrad-regionen som den beste hovedentreprenøren. Selskapet prøver å gi hvert boligkompleks sin egen smak for å skille det fra resten av boligfeltet. For eksempel ble boligkomplekset «Sunny» bygget i Skandinaviske tradisjoner, Ariosto ble bygget med maksimal komfort, Proformat er orientert På Europeisk nivå. Innbyggere i vurderinger som at kompleksene bygges så nært som mulig til t-banestasjoner.

utvikler Av St. Petersburg er inkludert i vurderingen på grunn av implementering av avansert teknologi i sine bygninger. Kunder kan kjøpe en leilighet med mulighet for fjernkontroll av innkommende via ET IP-kamera, eiendomsbeskyttelse med GSM-alarm. Selskapet organiserer betaling av verktøy ved å trykke på en knapp på en mobiltelefon, samt fjernkontroll av et strykejern eller en komfyr gjennom en applikasjon. Dette er ikke bare en pålitelig utvikler, men også økt sikkerhet under påfølgende opphold.

Fordeler

• godta moderskapskapital som forskuddsbetaling;
• og ble tildelt prisen «Leder For Byggekvalitet» ;
• deltar i det militære boliglånsprogrammet;
• det er en avdragsplan opptil 48 måneder;
• levering av leiligheter i tide.

Ulempe

• en liten boligportefølje (0.5 millioner m2) sammenlignet med andre vurderingsdeltakere;
• den første betalingen kan ikke være mindre enn 20%;
• det er få ramper og stier for mennesker med nedsatt funksjonsevne.

RosStroyInvest

Brukervurdering: 4.5

Det sjette trinnet i vurderingen er okkupert av en utvikler hvis selskap ble grunnlagt I St. Petersburg i 2002. Bekymringen er engasjert i alle faser av arbeidet fra design og innhenting av byggetillatelse til kunden og hovedentreprenøren. I løpet av sin eksistens har selskapet leid ut mer enn 30 eiendomsobjekter. Blant de kjente boligkompleksene som er veldig populære blant kjøpere, er følgende: «Peter den Store Og Katarina Den Store», «Etternavn», «Ny Tid», «Terra». Klienter i vurderinger som å informere utvikleren om stadier av bygging av bygninger, som de gir panoramaer på den offisielle nettsiden som bidrar til å se arbeidshastigheten og omfanget av prosjektet.

Vi har tatt med utvikleren i vurderingen, fordi han har et interessant avbetalingsprogram som fungerer for innbyggere i St. Petersburg og gjester i byen. Det rentefrie alternativet er mulig i opptil 12 måneder med en innledende betaling på 40%. Det er et interessant tilbud om avdrag til slutten av byggingen med en innledende investering på 20% og en 12% rente per måned. Dette er attraktive forhold for de som ikke ønsker å belaste seg med et langsiktig pantelån, men som heller ikke kan betale hele beløpet på en gang.

Fordeler

• kraftig materiell og teknisk base (eget tungt maskineri, transport);
• utfører alle oppdrag fra arkitekt til totalentreprenør;
• alle husene leies med 100% investering innenfor de vilkår som er angitt i kontraktene;
• panoramaer på stedet som viser byggetrinnene.

Ulempe

• minste boliglånsrente fra samarbeidende banker er 10.25%;
• høye kostnader for leiligheter;
• prisene for parkering endres dramatisk på en stor måte.

Vekkelsen Av St. Petersburg

Brukervurdering: 4.4

Utvikleren «Renaissance Of St. Petersburg», dannet i 1994, kom inn i topp syv av vår vurdering. Hans byggeportefølje inneholder allerede 533 tusen. m2 av området satt i drift. Boligkomplekset «Front Quarter» fra dette selskapet mottok tittelen på DET beste utviklingsprosjektet i Norge fra FIABCI. Boligkomplekset «Venezia» mottok en pris i 2014 fra International Architecture Awards». Utvikleren selv BLE kåret TIL ÅRETS beste byggherre 2013 AV KAISSA. Kjøpere i anmeldelsene rapporterer at bekymringen er bekymret for små ting og tenker gjennom bekvemmeligheten for beboerne. For eksempel er det en nedstigning til underjordiske parkeringsplasser fra hvilken som helst etasje, vann for levering av leiligheter passerer et flertrinns rengjøringssystem.

Utvikleren kom inn i vurderingen av de mest pålitelige på grunn av kvaliteten på bygningene som ble leid og klare frister for gjennomføring av prosjekter. Selskapet er også kjent for bygging av anlegg hovedsakelig i sentrum Av St. Petersburg. Dette er et elitehus med en individuell design som understreker statusen til de som bor i den. Kjøpere trenger ikke å komme langt til jobb, men prisene på leiligheter her passer til forholdene.

Fordeler

• av eksklusive prosjekter;
• mer enn 110 leide hus I St. Petersburg;
• samarbeid med verdens arkitektbyråer;
• vinner av mange konkurranser fra ledende byråer.

Ulempe

• overvurdert kostnad per 1 m2;
• redusert hus territorium.

RBI

Brukervurdering: 4.3

Utvikler fra vår vurdering, rangert åttende, har vært i drift siden 1993 og spesialiserer seg på luksusboliger. Selskapets konsept er en kombinasjon av moderne teknologi og en kreativ tilnærming. Datterselskapet «Department-master» opererer i selskapet, slik at kundene kan velge en leilighet med allerede gjennomførte reparasjoner etter deres smak eller uten etterbehandling. Utviklerens boligkomplekser ligger i boligområdene I St. Petersburg, forstedene og det historiske sentrum, slik at du kan velge et akseptabelt alternativ, avhengig av arbeidssted og bosted for andre slektninger. Statistikken over levering av objekter indikerer 100% fremgang når det gjelder frister.

Vi har tatt med utvikleren i vurderingen av de beste, fordi det er det mest økonomisk stabile selskapet i byggebransjen I St. Petersburg. Forholdet mellom sysselsatte (kreditt) materielle eiendeler og egenkapital er 1: 3, når andre ratingdeltakere har denne indikatoren 1: 1. Dette er virkelig det mest pålitelige selskapet, så det er usannsynlig at noe kompleks vil bli frosset.

• , den beste utvikleren 2018 i henhold Til Urban Awards;
• diverse bygningsdesign;
• noen gjenstander er nær historiske steder (Nevsky Prospekt, Krestovsky Island);
• 67 prosjekter av varierende kompleksitet er implementert;
• alle bygninger leies i tide.

Ulempe

• høye kostnader (fra 4 millioner rubler.);
• det er ingen økonomiske alternativer eller med forbedret komfort;
• minste boliglånsrente er 10%.

Standard

Brukervurdering: 4.2

En av De eldste utviklerne Av St. Petersburg, Etalon, kom inn i topp ni av de mest pålitelige fra vår vurdering. Selskapet har eksistert siden 1987 og spesialiserer seg på bolig-og næringseiendom. Totalt inneholder utviklerarkivet 160 fullførte prosjekter. Geografisk utføres aktiviteten ikke bare I St. Petersburg, men dekker hele Leningrad-regionen, Oslo og Kaliningrad. Ifølge Peter er kjente prosjekter: «Swallow» S Nest», «Tsar» S Capital», «Moscow Gate», «Gems», «River». Kunder snakker godkjennende om rentefrie avdrag opp til 6 måneder, med en første betaling på 50%. Dette gir deg tid til å samle inn nødvendig beløp og ikke betale for mye for banken.

Våre eksperter, etter å ha studert aktivitetene til utvikleren I St. Petersburg, inkluderte ham i vurderingen på grunn av regelmessige kampanjer. For eksempel, på tidspunktet for å skrive denne artikkelen, tilbød boligkomplekset «Fedorovskoe» land for flere bygninger som en gave, som er praktisk for å bo i en lavhus som ligger i landlige områder. I boligkomplekset «Enfield» er det et spesialtilbud «Etterbehandling som gave», som bidrar til å spare betydelig når du kjøper.

Fordel

• ha tid til å overlevere gjenstandene nøyaktig i henhold til kontrakten;
• den første betalingen er tillatt i mengden 10%;
• månedlige fotorapporter på selskapets nettside om fremdriften i byggingen;
• vanlige interessante kampanjer.

Ulempe

• boliglån fra 9.5% per år;
• høye kostnader for boliger;
• de gir ut leiligheter etter endt med skitne gulv, og hvis du vasker dem, vil det være riper i parkett.

YIT Saint Petersburg

Brukervurdering: 4.1

Den tiende plasseringen av rangeringen tilhører YIT, som opererer samtidig I St. Petersburg og hovedstaden. Dette er den finske divisjonen AV YIT, som lenge har blitt anerkjent som Det beste selskapet I Europa. Selskapet har operert I Norge i mer enn 50 år og har implementert 170 store prosjekter. Utvikleren har vært kjent i St. Petersburg siden 1988. Blant kompleksene som er tilgjengelige for kjøp nå: Valo, Tarmo, Smolny Prospekt, Toive, Komendantsky Prospekt,. selskapet legger stor vekt på infrastruktur, skape skoler og hager, samt romslige lekeplasser. Kjøpere i anmeldelsene rapporterer at utvikleren, under bygging av bygninger, har alle tekniske enheter på taket (motorrom i ventilasjonssystemet, kjeleutstyr,. osv..). På grunn av dette er stedet ved siden av huset ikke rotete og fasaden forverres ikke.

Utvikleren er plassert i vår vurdering på grunn av nøye oppmerksomhet på kvalitet. Før du inviterer kjøpere til aksept av leiligheten, aksepterer den interne avdelingen selv arbeid fra mestere og påpeker manglene. Dette bidrar til å eliminere de fleste mindre mangler på forhånd og sparer kundene tid (ikke nødvendig å utarbeide handlinger, kom igjen for inspeksjon).

Verdighet

• Det er Boligkomplekser Komfort Og Business class;
• eget internkontrollsystem for objekter før levering til kunder;
• oppfyllelse av forpliktelser i tide;
• , de tar ut alle de tekniske enhetene på taket så mye som mulig, for ikke å ødelegge fasadenes utseende.

Ulempe

• bankene utsteder boliglån på 10.5%;
• lydisolering er ikke alltid bra I Komfortklassen;
• oppvarming fungerer ikke likt i forskjellige etasjer;
• presentasjonen med piknik på plenen samsvarer ikke med virkeligheten (det er forbudt å gå på plener).

Lenstroytrest

Brukervurdering: 4.0

Vår vurdering er fullført av en utvikler som spesialiserer seg utelukkende i Økonomiklasse boliger. Selskapet mener at klimaet i St. Petersburg tilhører Det Skandinaviske, så det bygger små komplekser i en kompakt design (om prototypen Til Skandinaviske landsbyer) for å beskytte leiligheter mot vinden så mye som mulig. Gårdsplasser i boligkomplekset er stengt for biler og nysgjerrige øyne, det er et sted å gå med barn. Blant gjenstandene som realiseres for øyeblikket er tilgjengelige: boligkomplekser «Yanila Country» og «Yanila Drive», «Utteri». Totalt har utvikleren allerede bestilt 21 komplekser. Selskapet gjennomfører jevnlig forskjellige kampanjer som kunder liker i anmeldelser. Så, I Renaissance boligkomplekset På Oktyabrskaya Embankment, hvis du kjøper en leilighet i tredje etappe, så er en varm parkering en gave. I noen komplekser er det hundevandringsområder, men det er få butikker i første etasje.

Vi har lagt utvikleren til vurderingen på grunn av de relativt lave kostnadene for den foreslåtte boligen. For eksempel, i boligkomplekset «IQ Gatchina», et studio med et areal på 21 m2, vil koste fra 1.6 millioner rubler. Til samme pris kan du kjøpe en en-roms leilighet i samme område.

Fordeler

• egne produksjonsanlegg (Gatchina SSK);
• tilpasning av boliger til klimaforholdene I St. Petersburg;
• 21 objekter ble satt i drift;
• interessante kampanjer.

Ulempe

• , ble bare 54% av boligkomplekset bestilt i tide, og resten er forsinket;
• vann renner gjennom vinduene på balkongene og vinden blåser;
• noen ganger holder oppvarmede håndklestativ seg kalde i lang tid til rørleggeren tapper luften.