Alt om å reparere en to-roms leilighet

Riktig organisert reparasjon av en to-roms leilighet vil tillate selv utdatert «Khrushchev» for å lage en komfortabel og stilig bolig. En av de viktigste stadiene i arbeidet med leilighetene i det gamle fondet blir Ombygging og sonering.

Særegenheter

Reparasjon av en to-roms leilighet i ny bygning, klarer vanligvis å gjøre uten mye problemer. I hjemmene til denne typen er det ganske store kjøkken og rom, et romslig bad, samt en balkong eller loggia, som om nødvendig utføres med visse funksjoner. Som et resultat er ombyggingen av en slik 2-roms leilighet oftest nødvendig.

Alle reparasjonsfunksjonene er avsluttet I valget av høykvalitets finish, og skaper et holistisk designprosjekt og utfører nåværende sonering. I noen tilfeller er skyvedører installert for å spare plass i leiligheten, og balkongisolasjonen oppstår ganske ofte.

I fremtiden, etter dekorasjonen, blir denne sonen forvandlet til et praktisk kontor, et oppbevaringsrom eller bare et hvilestue.

men I husene i den gamle bygningen Reparasjonsprosessen er mer kompleks. Det bør startes med det faktum at to-roms leiligheter i slike bygninger sjelden har et område som overstiger 50 kvadratmeter, men har ofte et ubeleilig layout. I tilfelle at leiligheten kjøper eller er arvet i en tilfredsstillende tilstand, er det mulig å begrense kosmetisk reparasjon – endre tapetet, oppdater malingen på taket og kjøp en ny rørlegger. Dessverre, i de fleste tilfeller slike Gamle ringer krever nettopp kostbar overhaling.

Leilighet med 1 soverom i det gamle huset har alvorlige mangler. Ganske Lave tak Møt «Khrushchev» og «Brezhnevka», men her i «Stalinki» kan høyden på lokalene nå ca 4 meter. Smale korridorer Ikke la det imøtekomme alle nødvendige møbler, og det er ofte umulig å utvide dem på grunn av tilstedeværelsen av lagervegger. I gamle to er det ofte til stede Separat bad og bad med en veldig liten metra.

De fleste eierne forener to rom, men en slik løsning er ikke alltid funksjonell når mange bor i leiligheten.

Små kjøkken, spesielt i «Khrushchev», Tvunget eierne til å gå på alle slags triks for å skape komfort i denne viktige sonen. Det er nødvendig å nevne det faktum at i det sekundære boligmarkedet er leiligheter med sprekker i veggene, slitte outlabs og utilfredsstillende støybeskyttelse regelmessig utstilt. I 2-roms «Khrushchev» -bærere Interiørvegger hindrer ombygging og bevegelse av åpninger. I dette tilfellet, for å gjøre en bolig mer koselig, kombineres kjøkkenet med en korridor eller et av rommene.

Arrangere Reparasjon i «Brezhnev» Relativt mer praktisk, fordi oftest i dobbeltrom er det separate bad og kjøkken med et område som kommer til 8 kvadratmeter. Selv uten ombygging av boliger viser det seg å bli gjort vakkert og behagelig, men Med foreløpig justering av vegger og utskifting av utdatert kommunikasjon. Likevel bør det huskes at i hjemmene av denne typen er det interroom bærende vegger og ventilasjonsgruver som ikke kan overføres.

Under reparasjonen av «Stalinki» vil det oftest bruke betydelig på erstatning av kommunikasjons- og tilpasningsvegger. I slike dobler er det vanlig å kombinere kjøkkenet med en stue eller en korridor, eller utstyre det andre nivået som soveområdet eller kontoret vil være plassert.

Gjennomgang av arter

Reparasjon av en to-roms leilighet er vanlig å gjøre enten kapital eller kosmetikk.

Hovedstad

Overhaling er oftest holdt når de beveger seg eller når kosmetisk reparasjon mangler. Denne typen reparasjon består av et stort antall stadier og krever nødvendigvis involvering av spesialister. Spesialister anbefales å i utgangspunktet gjøre overhaling av designeren, det vil si med den foreløpige utviklingen av et individuelt designprosjekt, inkludert selv plassering av møbler og installasjon av belysningsanordninger. I de fleste situasjoner vil dette unngå et stort antall problemer. Angående Begreper «Eurororemon», Under det er det vanlig å forstå den vanlige kapitalen som stammer uten å eskorte en designer eller med den, men bruker bedre og dyre materialer.

Kosmetikk

Kosmetisk reparasjon er mer budsjett, Som det er å enkelt oppdatere interiøret uten endring av kommunikasjon, vinduer og dører. I sitt rammeverk utføres ingen ombygging og ledninger endres ikke. Ofte er alt begrenset til å male rør og varmeelementer, endre gulvbelegg og maling vegger eller tapet kryssfiner. Noen ganger innenfor rammen av «kosmetikk», blir flisen også skiftet på badet. Til tross for den tilsynelatende enkelheten, tar denne typen reparasjon fortsatt nok tid, da det krever en foreløpig demontering av alle belegg.

Etter å ha fullført forberedende stadium, kan du fortsette til behandling av gulvet og taket, og deretter begynne allerede å rengjøre veggene. Kosmetisk reparasjon anbefales å bli utført hvert 4-5 år, slik at leiligheten alltid så godt bevart.

Hovedtrinn

Reparasjon i en to-roms leilighet Det er akseptert å produsere stadier.

Demontering av det gamle interiøret

Alt starter med eksport av møbler og demontering av det gamle belegget. På dette stadiet må du fjerne gamle bakgrunnsbilder, parkett, laminat eller teppe, fliser, gips og noen ganger Windows. Fjern straks alle dører, brytere, stikkontakter og rørleggere. Innløpsåpninger og åpninger mellom rom for bekvemmelighet er tatt for å stramme med en tett film. Hvis leilighetsprosjektet innebærer ombygging, blir nedrivning av partisjoner vanligvis gjort det mulig nå. Etter fullføring av demontering vil det også være nødvendig å fjerne stort søppel.

Installasjon av kommunikasjon

Elektroteknisk arbeid Vanligvis inkluderer veggene på veggene, installasjon av elektriske installasjonsprodukter, samt kabelpakning. Vanligvis tar det 5-10 dager. Etter at du kan flytte til Opprette en ny kloakkledning, vannforsyning og oppvarming. Allerede på dette stadiet, den videre innkvarteringen av vaskemaskinen, VVS og oppvarmet håndklestang.

Henvisning til lokaler

I en typisk «khrushchev» av panelhuset Oftest er stuen kombinert med kjøkkenet, Spesielt hvis den lille leiligheten ikke overstiger 40-48 kV-området. M. I «Brezhnev» ofte produsert Association of Sanuzla, og i en stor «stalinka» med en 54 kV t-banestasjon. m kan detekteres og Studio med et soverom «loftet», Aktivert på grunn av riving av alle innvendige partisjoner. Alle disse alternativene er mulige i andre konfigurasjoner av en to-roms leilighet, men underlagt fraværet av lagervegger og mottar offisiell tillatelse.

Før du begynner ombygging, er det nødvendig å finne ut alle tekniske data, Inkludert plasseringen av ingeniørkommunikasjon, avstanden til taket og bygningenes alder. Sikkert, det er bestemt hvilke vegger som er anerkjent som støtte, og som det ikke er forbudt å rive eller flytte.

På samme stadium er plasseringen av stikkontakter og brytere tenkt på for videre opprettelse av elektrisk separasjon.

Hvis eierne av en liten leilighet planlegger å kombinere to rom av et lite mønster, vil det sikkert tillate å skape et romslig og komfortabelt rom, men også vil kreve bruk av gjennomtenkt sonering. For eksempel kan det være plasseringen av sovesonen på podiet i en forstørret stue og ekstra bruk av bakgrunnsbelysningen.

Ofte Kjøkkenet kombinerer stuen, Hva lar deg øke arbeidsområdet for matlaging og til og med markere et helt romslig måltidsområde. I noen tilfeller Stuen kombinerer soverommet, Men så må sovestedet være skjult for merkelige øyne. Lukk Bad og bad Det vil korrigere å koble til et mer romslig rom. Kanskje også «Merge» Kjøkken og korridor.

Justering av vegger og tak

Nivellering av taket oppstår vanligvis Ved hjelp av gips, Hvis bare for rommet ikke er valgt Strekk klut. Først er taket justert, og deretter veggene, åpningene og bakkene. Prosedyren utføres i to trinn: Den første overflaten er dekket med primer-primer, og etter at gravene behandles av gipsblanding. I andre trinn er små feil skjult med en kitt, og hele overflaten er bakken.

Paul Alignment

Gulvskritt kan utføres enten på sement-sand, eller på gipsbasis. I det første tilfellet vil belegget selv være mulig å sette tidligere enn to uker, og i andre fliser steder etter tre dager, og andre typer belegg – en uke senere.

Installasjon av gipsplater

Før du starter, er gipsplater, også montert, hvis tilgjengelig i designprosjektet. For eksempel kan det være nisjer eller buer, cortices, gjemmer rørleggeromkommunikasjon eller partisjoner.

Etterbehandlingsalternativer

Brukes til etterbehandlingsmaterialer bestemmes Avhengig av den innvendige stilen som er valgt for leiligheten. For eksempel krever moderne loft nødvendigvis murstein på veggene, og lar deg også la kommunikasjonen være åpen. Country Style vil ikke koste uten tregulvbelegg, og leiligheten i minimalismens stil vil se bra ut med bare malte vegger.

Gulv

Den klassiske løsningen i utformingen av gulvet er laminatgulv eller annet trebelegg For boliger og kjøkken, samt bruk av fliser på badet. Interiøret ser uvanlig ut, i hvilken del av korridoren ved inngangsdøren er dekorert med samme fliser som på badet. For budsjettreparasjoner er ikke rebelling Bruk og linoleum.

Tak

For en standard to-roms leilighet, anbefales det å bruke Multi-level vender, Og det handler om dette ikke bare taket, men også vegger. Etablering av overflaten fra uregelmessigheter, kan det males maling eller til og med overlapping. En god løsning er og Strekk taket, Passer til romslige boliger i en ny bygning og for en liten størrelse «Khrushchev». I den store «stalinka» med høye tak vil se bra ut Tak foret med trebjelker.

Vegger

Hvis området er lite, så veggene er bedre malt i pastellfarger. Men tilstedeværelsen av en aksent, lysere, vil overflaten være selv forresten. Uvanlig ser ut som ideen om å lage en av veggene i teksturert, hvoretter den er malt i de samme fargene som resten.

I alle fall er utformingen av veggene i stor grad Avhenger av den dominerende stilistiske retningen.

Anbefalinger

Har fullført reparasjon og snu til Velge møbler For en to-roms bolig, må du nøye tenke på hver eneste detalj. Faktum er at i en liten plass, spesielt hjemmet til det gamle fondet, utfører elementene i situasjonen ikke bare sine nøkkelfunksjoner, men også ansvarlig for sonering. Velg bedre Multifunksjonelle fag, Gir et godt gjennomtenkt lagringssystem. For eksempel kan et rack for bøker ikke bare imøtekomme all litteraturen til eierne, men også å skille soveområdet fra stuen.

I tillegg, innkjøpsmøbler, er det viktig å gjøre dette i samsvar med åpningene av vinduer og dører, så vel som deres beliggenhet i to.

Vakre eksempler

Klaralternativer hjelper alltid med å navigere og forestille deg hvor best å utstyre ditt eget hjem.

• Det ser veldig uvanlig ut Ett-roms «Khrushchev», Etter reparasjonen som kjøkkenet og stuen fusjonerte seg til en enhet, og kjøleskapet ligger i den tidligere korridoren. Takket være «fusjonen» av to rom var det nok plass til matlaging, og for å lage mat, og selve oppholdsrommet, til og med redusert, lider ikke i det hele tatt. For alle rom er en enkelt gulv valgt og vegger, som forvandlet de spredte sonene til et enkelt heltall. Likevel ble den nødvendige sonering utført ikke bare ved hjelp av møbler, men også belysningssystemene. Møbler for leiligheten ble valgt lyse og ganske kompakt.

• I en annen renovert to-roms leilighet er det helt synlig, hvordan å hente etterbehandling og møbler for småpriser. På korridorenes eksempel kan du sørge for at Preferanse bør gis til lys, pastellfarger og nonsensmønstre, og møblene kan til og med være hvite. Tilstedeværelsen av to speil lar deg visuelt utvide rommet, så vel som det godt gjennomtenkte belysningssystemet.

Video gjennomgang av reparasjonene av en to-roms leilighet er presentert i følgende video.