Reparasjon av en to-roms leilighet i en ny bygning

Reparasjon av en to-roms leilighet i en ny bygning har betydelige fordeler i forhold til reparasjonen gjennomført i sekundære boliger. Det er ikke nødvendig å demontere den gamle finishen, gjenta kommunikasjonen og eksportere en stor mengde konstruksjon søppel. Dette er betydelig reddet og tid, og penger. Men det viktigste er at den nye leiligheten er et «rent ark», slik at du kan realisere noen ide.

Grunnleggende regler

Utføre reparasjon av en ny to-roms leilighet i den nybygde nye bygningen, det gir ingen mening å skaffe seg dyre materialer. Bygningen i alle fall vil begynne å gi en krymping, så dyr overflate eller delvis forverres, eller helt deformert. På dette stadiet, gjør en høy kvalitet renovering bedre av materialene som er mest upretensiøse og plast. Planlegg dekorasjonen av de to, du trenger nøye og nødvendigvis med å tegne skisser.

Innkjøp bolig i den nye bygningen, bør det forstås at det kan se annerledes ut. Ofte i lokalene, utføres utvikleren av utkast til reparasjon, selv om det er opsjoner og med den forhåndsbestemte trimmen. I det første tilfellet forventer kjøperen nakne bærende vegger, plater av overlappende fra betong- og dårlig inngangsdør. I andre tilfelle vil alle overflater allerede være forberedt på dekorative trim. VVS og varme enheter oftest allerede installert.

Hvis familien planlegger å straks reise til leiligheten, er det bedre for henne å kjøpe en leilighet med en ferdig dekorasjon fra utvikleren.

Hvor skal du begynne?

Reparasjonsordren i en ny bygning er ikke mye forskjellig fra det som utføres i sekundære boliger. Starte prosessen skal alltid være med det mest skitne og arbeidskrevende arbeidet. På det forberedende stadiet oppstår riving, overføring eller ereksjon av partisjoner, og kanskje fjerning av etterbehandling gjort under bygging. Deretter er vinduene installert, gulvskriften, samt ledninger av elektrisk ledning og vannforsyning. Etter avhending av konstruksjonsavfall er overflaten forberedt på groving, noe som innebærer justering, plastering og kitt.

Fremstilling av overflater for etterbehandling

Hovedformålet med det forberedende stadiet er justeringen av vegger og tak. For sin egen implementering, som regel, brukes spatler, strykejern og solubulære regler. Rengjør overflaten fra smuss og støv, du må bruke en blanding for plastering. Som regel er «oppskriften» av forberedelsen allerede angitt på pakken. For jevn fordeling av sammensetningen på veggene, er det bedre å bruke konstruksjonsbeholdere. Rapere hele gipset, må eliminere små uregelmessigheter.

Mange byggherrer sitter fast av veggen før du bruker gips, som gir en bedre komprimering av materialer. Hvis laget av gips er planlagt å være tykkere 3 cm, blir hele prosessen bedre delt inn i to stadier. På den første fasen av overflaten ruller de bare opp, og på den andre – den er allerede justert til sluttresultatet. I dette tilfellet ligger primeren mellom to lag med gips. Det er viktig å ikke glemme at laget av gips ikke kan overstige 5 centimeter. Strømmen av det resulterende laget styres av konstruksjonsnivået.

For vanlige rom anbefales det å bruke blandinger som inneholder gips, Og for lokaler med høy luftfuktighet er det nødvendig å gi preferanse til sement-sandkombinasjoner som krever ytterligere installasjon av forsterkningsruten. Hvis dype uregelmessigheter er tilstede på veggene, er det, det er fornuftig å vurdere muligheten med gipsplater.

Når det gjelder gulvet, er det veldig ofte i nye bygninger han må varme den uavhengig, så vel som å gjøre lydisolasjon. En av de mest brukte løsningene er laget av leireag, tykkelsen som begynner med 5 cm. Før du starter prosessen, er alle hull i gulvet lukket ved hjelp av et monteringsskum eller blanding av lim for dette. Ceramzite er strømmet, starter med den mest dype sonen, hvoretter alt er hellet med flytende betong. Nøyaktig etter en dag vil belegget tørke, hvoretter du kan flytte til justeringen.

Hvis du vil spare penger, er det bedre å bruke sigaretten til sement og sand, og hvis kostnadene ikke er begrenset, kan du lage et bulksex. Det er viktig å ikke glemme det Før gulvet er overflaten nødvendig for å være primet opp 2 ganger ved hjelp av akrylsammensetningen. Begge måtene kan kombineres.

Fremstilling av taket begynner med eliminering av hullene mellom de enkelte platene. Deretter er overflaten dekket med en primer med dyp penetreringsevne.

Installasjon av rørleggerarbeid, dører og doble vinduer

Etter å ha fullført den primære finishen på veggene, kan du flytte til installasjonen av dører og vinduer, siden de i fremtiden ikke vil være i stand til å plage med gips eller kitt. Hvis den nye døren er installert i stedet for den gamle, følger demonen også boksen – Nye design selges i full installasjonssett.

VVS-installasjon er oftest klarert av fagfolk, men på evnen til å utføre det vil vise seg og eie.

Den enkleste måten å montere toalettet med en horisontal utgivelse: Det vil være nok å bare koble det til en dyse, og deretter feste basen til gulvet. Instruksjoner for utførelse av disse fungerer, som regel kommer med en VVS-enhet.

VVS-rør gjemmer vanligvis i spesielle bokser laget av plast eller gipsplater. VVS bør alltid være plassert ved siden av beslag som lar deg koble vasken eller toalettet til det generelle vannforsyningen eller kloakknettet eller kloakk. Vann leveres bare etter monteringskraner eller andre elementer av beslag knyttet til avstengningen.

Ferdig overflaten av overflatene

Etterbehandling av vegger av de fleste rommene forekommer oftest med bruk av tapet. Men ved første reparasjon i nye bygninger anbefaler de deg å begrense malingen eller til og med bruk av gips, som en krymping av bygningen er mulig. Dyrt materiale bedre bruk litt tid etter. Keramisk fliser i kombinasjon med samme maling er perfekt for designvegger på kjøkkenet. På badet er flisen montert på veggene og på gulvet, og taket.

Som et utendørs belegg i alle rom, bortsett fra på badet, viser laminatet seg selv, selv om et bestemt valg, selvfølgelig, avhenger bare av ønskene til eierne av leiligheten. Gulv er lagt i det minste. Etter å ha fullført ferdig finish, kan du tenke på å kjøpe sokkler og platbands, installasjon av dører mellom rom, montering av stikkontakter og lysbrytere.

Reparasjon taket

Takfinishen i den nye bygningen er klokt å gjøre billig, men i samsvar med den generelle visjonen til leiligheten. Eksperter anbefaler å begrense malingen, hvitkalken eller bare gå opp bakgrunnen. Nylig, bruk av spesielle takfliser laget av skum. Men i alle fall må prosedyrene for shtlocking og priming overflater utføres. Selv i den nye bygningen er det ikke dårlig manifesterer seg et strekktak av polyvinylklorid. Installasjonen er ganske komplisert, da filmen må festes på rammen, men det ser ut som et belegg veldig effektivt.

I tillegg, Du kan ordne taket ved hjelp av gipsplater eller plastmonterte strukturermen.

Den første er faste på spesielle guideprofiler, og den andre er festet på rammene.

Installasjon av elektriske apparater

Som regel er det ledninger i nye bygninger, men det er ingen elektriske enheter selv. Deres installasjon, som å installere stikkontakter med brytere, bør startes etter at finishen er fullført. Det er lov å utføre alle disse arbeidene bare på betingelse av at leiligheten er helt deaktivert.

Arrangement av gulv

Seksuell belegg, som allerede nevnt, stablet sist. Tidligere er det nødvendig å plassere screedet på toppen av trekkgulvet, som også er nevnt ovenfor. Bunnen av veggene på dette tidspunktet er beskyttet av et spesielt beskyttelsesbånd. Etter montering av finishbelegget er sokkel installert.

Oppsett av rom

Nøyaktig layout av en to-roms leilighet i en ny bygning blir kjent når du kjøper, men videreutvikler gir vanligvis alle nødvendige tegninger og planer. Disse dokumentene vil tillate ikke bare å planlegge, hvor og hvilke møbler som skal være, men også å distribuere kommunikasjonen riktig. Hvis du starter målet uten å studere, så, så sannsynlig, vil mange feil bli gjort og en stor mengde penger blir brukt.

Når det eksisterende to-romsoppsettet passer til kjøperen, må ingen ekstra handlinger bruke. I tilfelle at det er planlagt å kombinere rommene, som forbinder balkongen eller endrer konfigurasjonen av rommet, vil ombyggingsplanen bli godkjent i de relevante institusjonene.

Naturligvis utføres ombygging på det mest primære forberedende stadiet.

Velge stil

I dag, antall stiler som brukes og deres kombinasjoner brukt til utformingen av en to-roms leilighet øker hvert år. Designprosjektet kan skrives eller uavhengig eller bruke tjenestene til en spesialist. Innfødt i alle fall bør ikke bare på dine egne preferanser, men også bekvemmeligheten av mottakersinteriøret. Nylig mottok skandinavisk stil, minimalisme, høyteknologisk og loft spesiell popularitet. Ikke miste relevans og klassisk interiør, spesielt hvis vi snakker om eldre kjøpere.

Andre utbredt stiler inkluderer Art Deco, Provence og Avangard. Jeg må si at utviklere ofte publiserer på nettsteder alternativer for å designe leiligheter som kan tas som grunnlag.

Anbefalinger

Planlegging reparasjon i en ny bygning, det gir ingen mening å velge mellom bare vår egen innsats eller bare arbeidet til en spesiell brigade, siden begge alternativene er ganske harmonisk kombinert. I dette tilfellet må du først tenke på hvilke stadier av omarbeid som kan gjøres med egne hender, og resten må bestilles av byggherrer og installatører. Å utgjøre estimatet for reparasjoner, må tredjeparts tjenester tas i betraktning. I tillegg anbefales det å kjøpe alle byggematerialer om vinteren når markedsaktiviteten avtar, og prisene på byggematerialer og utstyr faller. Reparasjonsarbeidet skal planlegges for våren. På dette tidspunktet har bygningsbrigader minimal arbeidsbelastning og lave priser.

På reparasjon av en to-roms leilighet i en ny bygning, se neste video.