Etter den overlevende historien med renoveringen av Moskva «Khrushchev», ble potensielle kjøpere i boligmarkedet delt inn i to leirer: En gruppe av Tary-motstandere av Block fem-etasjers bygninger og de som oppfatter disse bygningene, er ganske fredelige. Årsaken til denne separasjonen er at med alle konkrete minuser gradvis forlater i de siste panelbygningene, har de begge åpenbare fordeler som ikke alltid har de samme nye bygningene.
Fordeler og ulemper med bygninger
Den åpenbare fordelen med panelets fem-etasjers bygninger er at disse husene på bekostning av materialet som er gjort, praktisk talt ikke «bakt» om sommeren, så det er veldig vanskelig å finne klimaanlegg på veggen av et slikt hus – Innbyggerne i leilighetene ikke anser det ikke nødvendig å kjøpe og installere dem, fordi murstein bygninger ikke beveger seg varme, selv om leiligheten ligger på den solfylte siden. I dette tilfellet skal varmen i større grad være redd, noe som vil trenge sammen med solstråler.
Hvis du løser dette problemet, henger du stramme persienner, vil leiligheten stupe inn i kjøligheten.
I tillegg, om vinteren er fem-etasjers bygninger godt bevart varme inne i leiligheten. Selv vinkelrom vil ikke være dummy og rå. Dette skyldes i stor grad det faktum at planleggingen av leiligheten ikke innebærer et stort mønster, og plasseringen av batteriene i leilighetene lar deg varme rommene så mye som mulig.
Mange som nylig har tatt en leilighet i en ny bygning i en ny bygning, kjører bokstavelig talt håret, fordi bare etter å ha flyttet det ble klart – i sine leiligheter absolutt alt som skjer på naboene. Det kommer til det absurde – ikke bare støyen som kommer fra den nærliggende leiligheten, kan levere angst, men også den som leietakere i en annen inngang. En lignende situasjon er observert og i ventilasjonsplanen – våkne om morgenen, vet du nøyaktig hva naboene dine vil være med to etasjer under. Så, fem-etasjers bygninger (spesielt bygget i 1962) i denne forbindelse er betydelig overlegen til nye bygninger – lydisolasjon i dem er veldig bra. Sant, unntaket kan være eldre bygninger, hvor veggene mellom rommene ble gjort veldig tynn. For disse husene er de ovennevnte fordelene ikke relevante.
Innenfor en inngang i enkelte bygninger finner du leiligheter med forskjellige layouter, så når du kjøper en leilighet, beholder du rett til et bestemt valg.
Nesten alle leilighetene i fem-etasjers bygninger er utstyrt med en balkong som kan brukes på sitt skjønn: Glass og snu til en fullverdig loggia, forlat åpent og ordne en liten sommer veranda, gjør et sted fra balkongen for å tørke sengetøyet. Noen leiligheter i layoutet la tilstedeværelsen av et lagerrom.
Lagerveggene i denne typen av denne typen er ganske tykke (minst 64 cm), noe som gjør huset holdbart og pålitelig, i stand til å motstå effekten av mange eksterne faktorer. Erfaring viser at den mobile jorda ikke er redd for slike bygninger, deres vegger gir ikke en sprekk, selv om bygningen ikke er langt fra reservoaret. I tillegg bekreftet av statistikk at disse bygningene stille «står» i tilfelle av seismisk aktivitet.
Utfør ombygging i «Khrushchev» er mye billigere og raskere, enn i enhver annen bygning – byggherrer trenger ikke å våkne med riving av lagerveggene av perforatoren, meiselen og hammeren vil være nok. Ombygging av en leilighet i en panelbygging gjør det mulig å øke fantasier, for eksempel er det ganske realistisk å lage en to-nivå leilighet, som du bare kan glemme hvis reparasjonen er gjort i en betongbygning.
Men ulempene med «Khrusjtsjov» mye. Den viktigste er svært lave tak som kan skape en undertrykkende atmosfære for en inntrykkbar person.
Planlegging Disse leilighetene innebærer utrolig nært mat og hallway. I korridoren i den bokstavelige, vil to personer ikke dispay. De fleste standard møblerhodene er ikke egnet for «Khrushchev» gangene – de vil ikke røre der der. Det samme kan observeres på kjøkkenet. På evnen til å etablere i et slikt kjøkken samtidig kan en gass komfyr og oppvaskmaskin ganske enkelt glemmes – ellers vil det ikke være noe sted for vanlige kjøkkenkasser.
Layout av leiligheter i «Khrushchev», inkludert bestemmer at det vil være et bad kombinert med et bad eller ikke. I tilfelle av leiligheter i panelhusene er utformingen av et eget bad ikke antatt – rommet er et kombinert toalett og et bad. Og dette rommet har heller ikke en stor HID. Ikke hver vaskemaskin passer dit – ofte må innbyggerne i slike leiligheter ofre vaskerinet for å etablere en vaskemaskin, fordi det som allerede nevnt ovenfor, det er ikke noe sted på kjøkkenet også.
Hvis vi snakker om en to-roms eller tre-roms leilighet, må du være forberedt på det faktum at her et av rommene vil definitivt være et passasje, t. E. Uambiguously kan det ikke bli omgjort til et barnehage, soverom eller kontor. I den forbedrede skjemaet vil layoutet ved hjelp av shirm og partisjoner fortsatt tillate mer rasjonelt å distribuere boligmålere, men det lykkes ikke alltid.
Beskrivelse av leiligheter
De fem-etasjers bygningene, som er mer berømte i dag som «Khrusjtsjov», ble først bygget på midten av 50-tallet, under neste krise i byggemarkedet, da tusenvis av mennesker presset boliger. Fordelen med disse bygningene på den tiden var hvor raskt det er mulig å bygge dem. Siden prioriteten i utviklingen av prosjektet var nettopp hastigheten, betalte ikke den interne layoutet på finessene av det indre oppsettet mye oppmerksomhet. Som et resultat mottok russerne mange typer leiligheter, og etter et besøk til en venn, var det lett å lære i planleggingen av leiligheten hans.
Men selv blant dette kan en art skilles av noen typer layouter:
- Typiske alternativer. Standard leilighet i Khrushchev er som regel, som består av ett eller flere rom, en 6 meter mat, en liten korridor, samt et veldig lite bad. Leilighetene i 5-etasjes hus kommer fra ett-roms (31 kvadratmeter. M. ) og 2-roms (44-45 meter område, hvor ca 32-33 meter faller på boareal) til enda 4-roms, selv om det allerede er langt mindre. Størrelsen på lokalene er også standard, for eksempel tre-roms leiligheter, som regel, har et område på 58 meter, hvorav 48 er reservert for boliglokaler. Fire-roms leilighet – kanskje den mest passende innkvarteringen i tilfelle du har til hensikt å gjøre en radikal ombygging.
- Ikke-standard typer leiligheter Presenterer såkalte halvtimere (nå denne uvanlige typen layout er mer kjent som «Eurodewn») og «dispensere», hvor to rom har tilgang til den tredje. På det moderne boligmarkedet er disse alternativene mest etterspurt.
Funksjoner i Design
Når du velger stilstil i utformingen av leiligheten din, er den opprinnelig stole på planleggingsfunksjonene. Siden det allerede har angitt at «Khrusjthchev» ikke er kjent for «Khrusjtsjov», bør det legges vekt på design på minimalisme, visuell utvidelse av plass, samt økt funksjonalitet av møblerobjekter.
Forresten, her kan du huske en slik «LED fra fortiden» som transformatormøbler.
For eksempel, den mest åpenbare løsningen for en-roms leilighet – sovesofa. Med det, noen plass i et minutt svinger fra soverommet i stuen. Også nyttig vil være oppkjøpet av en bordbok. På hverdager kan det være beskjeden stående langs veggen, og når gjestene kommer eller på en stor festlig fest, i en demontert form, kan et slikt bord være vannet til midten av rommet.
I tillegg bør du ikke glemme at selv i de minste leilighetene «Khrushchev» er det en balkong, og dermed er det alltid muligheten til å snu den til videreføring av rommet.
Populær studioleilighet Nyt nå. Og eierne av «khrusjtsjov» blir stadig mer og oftere gjør en slik ombygging – veggen er fjernet mellom kjøkkenet og rommet. Resultatet er et romslig rom med to (og noen ganger tre) vinduer og et lite kjøkkenmøbler i fordypningen.
Det ser veldig moderne ut, og dessuten er det et praktisk alternativ – hvis gjestene kommer, trenger du ikke å bryte mellom kjøkkenet og stuen.
Og det økte rommet innebærer muligheten for sonering, som vil tillate eiere av en-roms leiligheten å «spille» ved hjelp av skjermen eller partisjoner noen kvadratmeter for rekreasjon og søvnområde.
Vakre ideer i interiøret
Du kan kompensere for mangel på ledig plass på badet ved å erstatte et standardbad for en moderne dusjkabinett. Selvfølgelig vil det frata eierne av leiligheten til muligheten til å suge i et skumbad, men det vil tillate deg å installere en vaskemaskin på rommet.
I tillegg er dusjer alltid visuelt «heve» taket, som, som nevnt ovenfor, er svært lav i «Khrushchev».
Du kan bruke i stedet for standard dører-transformatorer, folding av harmonikken, eller til og med forlate sashen, og la bare pent innredede buer. Dette vil visuelt utvide rommet og vil tillate luft å sirkulere fritt.
En annen veldig modig, men veldig interessant måte å konvertere plassen – for å plassere kjøkkenkabiner ikke langs veggen, men langs vinduet. Dermed vinner et visst antall meter i kjøkkenet, og selve lokalet selv får en uvanlig utsikt. Igjen, løser problemet med ekstra lys på kjøkkenet – du kan nå lage mat rett ved vinduet, trenger du ikke å markere.
På interessante ideer for ombygging «Khrushchev», se følgende video.
Er det noen spesifikke funksjoner eller egenskaper ved planleggingen av «Khrushchevka» som du er interessert i?
Ja, jeg er spesielt interessert i den effektive og kostnadseffektive planleggingen av «Khrushchevka». Disse boligene ble designet for å være raske og rimelige å bygge for å imøtekomme den raske urbaniseringen i Sovjetunionen under Nikita Khrusjtsjovs tid som leder. Jeg er også fascinert av den standardiserte og repeterende designen av disse bygningene, som gjorde det mulig å masseprodusere dem raskt. Den kompakte og funksjonelle planløsningen av «Khrushchevka» er også noe som fanger min interesse, da den ble designet for å maksimere utnyttelsen av tilgjengelig plass i trange bymiljøer.